Beiträge
5 Beiträge zu Hypotheken in der Schweiz. Jeder mit Stichdatum, Quellenblock und offener Methodik.
Steuermodell für die indirekte Amortisation der Hypothek über die Säule 3a — mit konkreter Rechnung, Grenzsteuersatz-Effekt und Anpassung an die Eigenmietwert-Reform ab Steuerjahr 2029.
Schritt für Schritt erklärt: Was der SARON ist, wie der Compounded SARON 3M berechnet wird, woraus sich die Bank-Marge zusammensetzt und welche Rolle der Zinsfloor in Schweizer Verträgen spielt.
Wie Sie 18 Monate vor Ablauf eine bessere Hypothek-Verlängerung sichern: Forward-Offerte, Konkurrenz-Anfragen bei Bank, Versicherung und Pensionskasse, Schuldbrief-Transfer.
Konkrete Rechnung für den Hauskauf in der Schweiz: 20 %-Eigenmittel-Regel, Zwei-Hypotheken-Modell, kalkulatorische Tragbarkeit mit 5 % Zins und das nötige Bruttoeinkommen — mit Beispielen.
Vergleich von SARON-Hypothek und Festhypothek für die Schweiz im Mai 2026, inklusive Sensitivitäts-Rechnung, SNB-Zinsprognose und Auswirkungen der Eigenmietwert-Reform 2029.